长江日报融媒体4月16日讯（记者廖桥）16日，长江日报记者从市房管局获悉，今年1月至3月，武汉新建商品住房销量32307套，与去年同期基本持平，呈现稳定态势。

　　16日，长江日报记者从市房管局了解到，今年前3个月，武汉新建商品住房销售环比增长68.20%，同比增长1.70%。这一数据表明，消除新房销量的春节假期因素后，市场逐渐回归正常状态。

　　与此同时，与今年前两个月销量小幅负增长不一样，二手房销量达到15328套，出现同比正增长，增长率3.85%。

　　价格变化方面，16日国家统计局发布的最新数据显示，今年3月，武汉新建商品住宅均价环比上涨0.7%，与31个二线城市新建商品住宅销售价格0.6%的环比涨幅基本持平，武汉房价也呈现平稳走势。

　　此外，截止到今年3月末，武汉已批准预售尚未网签的商品住房135302套，与2月底的市场库存基本持平。

　　对此，业内专家分析指出，从一季度销量和价格的变化情况来看，武汉楼市延续了前期整体量价平稳的态势。在精准调控的大背景下，江城楼市不会出现大幅波动情况，至于今年市场后期具体走势，则应当从更长的时间段来进行观察。