义乌再增两宗涉宅地块 面积均超6万平方米

　　义乌再增两宗涉宅地块

　　面积均超6万平方米

　　近日，义乌市国土资源局挂牌推出两宗涉宅地块，分别位于义乌江东街道和苏溪镇。其中，义乌市江东街道青口片区更新改造地块地块位于义乌市江东街道，地块面积约7.2万㎡，地块性质为商住用地。容积率为2.5-2.75，地块起始价为1.56亿元，单价为21586元/㎡，以容积率2.75计算，该地块的起始楼面价为7849元/㎡，竞拍保证金4.68亿元。

 

　　根据规划条件，该地块商业建筑计容面积不得超过48000㎡，小区综合商业体计容面积不得少于44000㎡，允许其地下集中设置不超过8000㎡的地下商业。商业综合体沿城市道路和人流集中区块应考虑设置开放性广场。

　　项目设置裙房，裙房建筑层数不得超过2层，住宅标准层高不应超过3.2米。小区配套商业体、物业管理用房、公共文化设施用房、垃圾收集点、公厕等。

　　义乌市苏溪镇苏溪大道东侧地块地块位于义乌市苏溪镇，地块面积约6.72万㎡，地块性质为商住用地。容积率为1.5-1.8，地块起始价为49990万元，单价为7435元/㎡，以容积率1.8计算，该地块的起始楼面价为4130元/㎡，竞拍保证金1.5亿元。

　　根据地块规划，商业不得沿深塘一侧布置，商业建筑计容面积不得超过3000㎡，地块内高层住宅应主要沿西侧苏溪大道、北侧规划道路规划建设。项目裙房层数不得超过两层。项目配套商业设施、物业管理用房、公共文化设施用房、快递配送点等。

　　据悉，江东街道青口片区更新改造地块将于5月13日以网拍的形式公开出让，苏溪镇苏溪大道东侧地块将于5月17日以网拍的形式公开出让。