北京市东元律师事务所合伙人、律师李松对中新经纬表示，在双方合同签署前，北京相关部门已经不允许为隔断房提供经纪服务，而蛋壳公寓仍私下操作并导致租赁合同无法继续履行，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

　　　　▲张玲(化名)与蛋壳公寓签署的租房合同中，关于“政府行为(如政府部门要求调整房屋现有户型)”的约定。受访者供图

　　不过，张玲与蛋壳公寓签署的房屋租赁合同中还规定，因不可抗力、政府行为(如政府部门要求调整房屋现有户型)、行政命令、裁定判决执行等原因导致合同无法继续履行的，合同自行解除，双方互不承担任何违约责任。这是否意味着蛋壳公寓可以根据合同不承担责任呢？

　　李松认为，“政府部门要求调整房屋现有户型”是由于蛋壳公寓的过错造成的，政府行为是合法的，他倾向于蛋壳公寓承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　对于存在的隔断房问题，蛋壳公寓公关人士19日对中新经纬回应称，会积极主动配合主管部门的工作要求，并已在北京地区开展自查整改工作。对于隔断间租客退租及补偿问题，该人士称，会根据租客意愿为其办理无责退租或换租，并补偿300元搬家费。(中新经纬APP)