与此同时,作为最大的回报,我们得到了一个令人振奋的消息,北科建集团经营分公司将继续持有“中关村广场购物中心”这一自有品牌,并带着这块金字招牌,和北科建集团一起走向全国,迎接更大的挑战。
这一年,我望着集团国内所有项目的城市名称,作为一名招商专员,准备乘着北科建集团的大船向全国进发。
“中关村广场”的第一枪很快打响了,由于拥有多年的一线招商运营经验,2014年6月份,我被优先派往嘉兴市驻场办公,完成“中关村广场”第一个京外项目“嘉兴中关村广场购物中心及步行街”(下文简称“嘉兴中关村广场”)的招商运营工作。这是一个从前期策划、开业前招商、到后期运营调整的完整商业项目版块,需要的不仅仅是信心,还有整个团队的配合以及专业的商业素养。
在项目开业前,嘉兴本地的同行并不看好我们,主要是因为嘉兴项目远离本地传统商圈、整体12万平单体7.5万平购物中心的体量过大、1500公里外的外阜商业运营团队、不到一年半的开业前时间、周边三公里内人口不高等等。确实,以上每一个元素都预示着这是一个艰难的任务,但却不是我们失败的理由!
前期我们开始对周边人群做详细的调研,从而确定项目家庭式生活消费的主体定位,以服务周边目标客群为基础,对嘉兴市内的缺失业态进行目的性招商,形成差异化经营,最终形成了自己的风格。
截止2015年12月25日开业时,我们实现了嘉兴太多的第一:嘉兴第一家“汉堡王快餐”、嘉兴室内最大的儿童乐园“彩虹岛儿童乐园”、嘉兴西侧最大的地上停车场......伴随着这些第一,我们“嘉兴中关村广场”开业时人头攒动!盛况空前!甚至需要物业停运电梯来限制人流,保障安全。
一年半的时间里,整个“嘉兴中关村广场”商业运营团队,在领导的带领下,拧成一股绳,完成了几乎不可能完成的任务。和城东区的万达,城中区八佰伴这两个国内一流商业地产品牌几乎同时开业,不落一点下风。
截止2016年底,嘉兴商业的落后状态被完全改变,“中关村广场”的招牌作为新的公交站名,在这个城市人口不足100万的三线小城市牢牢扎了根。北科建集团主体项目则在嘉兴、无锡、上海等地生根发展,均取得了令人羡慕的成绩,与我们嘉兴商业版块遥相呼应,一炮打响了北科建集团在华东区的知名度,让华东的同胞见识到了什么是首都品质!
这一年,我在嘉兴这个鱼米小城,作为“嘉兴中关村广场”的招商部主管,延续着北科建集团的中关村精神。
就在不久前的2018年6月份,我利用休假回到嘉兴项目和老战友相聚,项目明显发展的更好了,虽然几年中又有几家知名商业项目开业,但我们“中关村广场”这块金字招牌依然闪耀在嘉兴的大地上。
2016年10月,我从嘉兴项目回到北京总部,11月就直接转战北科建集团天津中加生态示范区——枫情商业广场,这一次我的岗位是天津“项目招商负责人”,公司领导表示看到了我在嘉兴项目中的努力,肯定了我的工作能力和开拓精神。这个项目属于国家海洋博物馆的政府配套项目,是绝对的政治任务,对于北科建集团有十分重要的商业和政治意义,对后期区域内地块的取得有着重要作用。
但其整体商业环境尚待完善,但经历过这些年种种考验的北科建集团经营分商业团队,还是毅然扛起了这个重任。截止现在,项目已经招租了嘉和一品、7-11、康师傅牛肉面、王世子烤肉等10余家连锁商业品牌。
对于项目的未来,我们不敢下定论,但整个团队都知道,有北科建在这里,有中关村的精神在这里,那必然是一个美好的结局。
这一年,我在天津的滨海小城,作为项目招商负责人,传承着中关村的商业品质,续写着北科建集团有一个传奇。
转眼八年已逝,北科建集团已经乘着改革的春风走遍祖国神州大地,我作为其中微小的一份子,随着公司的发展,坚持着自己的梦想。希望未来的八年,还能乘坐北科建集团这艘大船,乘风破浪、一路前行,去往全国各地,描绘中关村,创造智慧新城,建设让梦开始的地方。