随着春节的到来，来澳洲看房买房的人也迅速攀升。所有迹象显示，2017年，房市的表现依然会相对比较强劲。

　　据Domain网站报导，虽然房价增速可能会有所放缓，但专家们都认为，鸡年伊始考虑在雪梨买房的亚洲买家数量是一个不错的征兆，业主们有理由高兴。

　　“2017年看上去很不错，”Lucror Property主管David Chatterjee说道，“在买家优先选择的买房地点上，澳洲一直仅次于美国，但是川普上台后，澳洲超越了美国。”

　　“每一天的询盘量都能增长25%左右。雪梨特别受欢迎，但最大的障碍是可负担性，”David Chatterjee说道。

　　能达到这样的程度很困难，特别是在中国限制资本外流、针对外国买家的税收上调的情况下。Black Diamondz的Monika Tu表示，这些因素将使得买家推迟做出最终决定的时间。“我们知道，我们得从现在开始忙到至少2月15日，也就是春节持续的时间。”

　　“我不确定2017年会不会和去年一样忙碌，因为钱很难汇出来，而且投资非常低，人们下决定需要的时间也变长了。但是，我们稳定的经济和固定的回报率依然是最大的吸引力。”

　　Domain首席经济学家Andrew Wilson表示，现在还早，2月28日拍卖市场恢复正常前，我们都不会有准确显示市场状况的指标。本周末，拍卖会场次在50场左右，下周末是150场，和去年同期差不多。

　　“去年12月，我们看到市场稍微放缓，清盘率达到春季最低的水平，略低于70%，但待拍房屋数量增多，因此和一年前相比，房市有所复苏，”他说道，“一般来说，市场开始时的情形和之前结束时的差不多。”

　　虽然更严格的资金限制会影响中国买家，但Wilson认为，他们依然觉得和雪梨有着强烈的文化联系，因此不会对他们的支出产生巨大影响。

　　居外网本周公布的一份调查显示，近一半计划在春节期间出国的中国消费者也计划在前去的国家看房。居外网执行长Charles Pittar表示，大部分经纪人预计，今年的春节期间会比去年忙碌。

　　Sodichan中国门户网站总经理Esther Yong预计，新年过后，亚洲买家会更活跃。“受新规影响，我们发现最近比过去几年稍微冷清一些，我们的大部分买家都是先问融资问题。但是我认为，这只是使得他们做决定的速度变慢了。”

　　Savills International住宅主管Shayne Harris表示，上述考虑因素可能抑制中国买家的影响力，但不管有没有他们，市场都将继续保持强劲的势头。

　　今年春节什么房产最热门？

　　·靠近优秀私校的房子

　　·新公寓楼花，特别是靠近交通和商店的

　　·CBD新公寓也将继续是需求最旺盛的

　　·对中国投资者来说，好的价格点在70万元左右

　　·靠近水边或可以看到水景的房子

　　·很多中国买家开始看房子加土地的组合了

　　·大学区域也很受欢迎