原标题：“老赖”相邻两套房产经过41轮拍出411万，成交价仍低于市场价近45万
扬子晚报讯（记者于英杰 通讯员顾建兵 冯卫国）“365万、366万……411万”9月25日10时20分09秒，在江苏省高级人民法院淘宝网司法拍卖平台上位于南通市友谊家园某幢两套相邻共计面积达235平米的房产，3名竞买人从365元开始起拍，经过41轮激烈争夺，37次延时，最终被O3064号竞拍人以411万的最高应价拍得，整个拍卖过程共吸引了9616次围观，244人设置了提醒。
记者了解到，已年过半百的王某和妻子郁某靠着多年打拼，在上海、南通等地都有产业，掌握连锁宾馆也很多。不过，他们在经营过程中，为了扩张规模多次向其他企业或个人融资，其公司南通田宇鞋业有限公司（简称田宇鞋业）、南通田宇之星宾馆有限责任公司（简称田宇宾馆）在多起案件中，累计欠款近3000万，经判决后也长期拖欠不还，一度成了难啃的“骨头案”，而他们却住在235平方米的房子里，有钱也不如实申报。今年4月9日凌晨，江苏高院提级执行该案并会同南通中院以及崇川、港闸、通州、海门、如东等5家基层法院近百名干警，对王某夫妻以及他们公司的案件进行集中协同执行，顺利查封王某夫妻在南通市友谊家园的一套房产及钢琴、15年陈茅台酒、人头马酒、五粮液、梦之蓝6、一幅名家字画，金银玉器等物，同时认定王某有不如实申报财产、隐匿财产等违法情形，依法对他予以司法拘留15日。
记者在阿里司法拍卖频道看到，该标的物位于南通市友谊家园，总层数为11楼，所在楼层为9层，为901室、902室，两套房产相邻且已打通使用，其中901室登记簿载明面积为138.99平方米、902室登记簿载明面积为106.35平方米，两套合计面积达245.34平方米，建筑结构为钢筋混凝土，设计用途为住宅，涉案房产系电梯房，屋内物品已全部清空。两套房产市场评估价为455.9万，起拍价为365万元。参与竞买者需缴纳保证金20万元，增价幅度1万元，并将于9月24日10时起至9月25日10时止（延时除外）在该院淘宝网司法拍卖网络平台上进行拍卖。
据了解，此次拍卖虽然溢价率达12.6%，但因为房屋总价较高，故最终成交价仍低于市场价近45万。
在江苏高院淘宝网司法拍卖平台，记者还看到，省法院已于8月31日对之前查扣到的王某夫妻部分个人物品进行了拍卖，所拍物品全部成交。
