卡塔尔基金在世界上最美丽的岛屿之一的赌注正在推动今年最热门的房地产股票反弹。
Premiere Horizon Alliance Corp正在建设菲律宾最大的旅游区之一，今年增加了两倍多，以超过1500万美元的市值击败了所有全球同行。首席执行官奥古斯托·塞拉菲卡(Augusto Serafica Jr)说，可能会有更多的收获。他说，等到卡塔尔的萨马全球投资公司(Sama Global Investment)释放资金，用于开发位于西部巴拉望岛的Premiere 850公顷土地。
投资者希望这笔资金将重振这家前电影制作公司，该公司的股票在过去10年中有7年下跌。当Premiere完成其要求时，Sama准备向Premiere提供超过2.8亿美元的贷款，约为建筑商资本的16倍，以及12月份市场价值6.47亿比索(1220万美元)的23倍 - 它需要提供文件Serafica说，包括一份商业计划，拒绝提供时间表。
“这是一个改变游戏规则的交易，”他在接受采访时说。“这将使我们的旅游项目开始实施。它将成为我们的皇冠上的明珠。“
Sama可能是Serafica最大的一次政变，因为投资银行在二十多年前将Premiere公众带到了2010年，让他在与韩国投资者失败的博彩合作伙伴关系中“清理混乱”。在重组公司后，他在2014年出售了该公司。
巴拉望岛是联邦国际教科文组织世界遗产地Puerto-Princesa地下河的所在地，点缀着原始海滩，石灰岩岩层，森林和充满海洋生物的珊瑚礁。它在2016年1月被Conde Nast Traveler列入世界最佳岛屿名单中排名第一。
虽然Premiere的反弹非常出色，但自2月份的高位以来，股价已经下跌了27%。亚太证券公司(AP Securities Inc.)分析师雷切尔•克鲁兹(Rachelle Cruz)表示，波动性表明股票仍然是投机性股票。它是菲律宾众多分析师未涵盖的公司之一，其债务是其股权结束时的三倍。第三季度。其估值约60倍的收益几乎是菲律宾证券交易所房地产指数成员的三倍。
“这是一个巨大而有吸引力的项目，但由于缺乏细节，许多投资者都持谨慎态度，”克鲁兹说。
Premiere的Palawan计划包括在三年内建造五家酒店，一个高尔夫球场和三个购物中心。据Premiere估计，这些开发项目可以从批量销售和会员中获得2.48亿美元的收入，另外还有来自酒店和租赁的年收入8600万美元。Serafica表示，正在与全球奢侈品牌进行谈判，作为度假村运营商和合作开发商，并在6月底达成协议。
该高管还在考虑改善Premiere的债务与股权比例，以吸引机构投资者。他说，一旦巴拉望项目获得动力，他计划今年晚些时候出售公司15%的股份，并将收益用于推动采矿，基础设施和可再生能源。
Serafica说：“有人认为股票纯粹是投机性的，但是一旦所有事情都解决了，这个问题就会得到解决。”“有人相信我们的概念。最终，资金将进入，我们将交付。偶然的事情可能发生。“
