均贫富的理论认为，富人倒霉意味着穷人得利。可惜，市场经济条件下，这两类人往往一损俱损。何况，很多社会经济调查中所谓中国“富人”，不过是收入较高、资产较多的中等阶层。中德安联人寿保险公司一项调查显示，中国内地富人开始增持现金，减少在股市、房地产和其他领域的投资，开始“着陆”。该调查的中国“富人”的及格线是投资性资产在78520美元及157000美元以上的个人。
以上调查显示，房地产占了中国“富人”受访者资产的75%。显然，北京对中国内地房地产市场的持续打击，已经开始伤及中高收入阶层。官方调查显示，11月份中国70个大中城市平均房价连续第二个月环比下降，同比升幅小于10月份。中国国家统计局公告称，与上月相比，70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有49个，10月份环比下降的城市为34个。调查还显示，11月份价格较上月上升的城市只有5个，10月份则有16个城市的价格环比上升。与上年同期相比，70个大中城市中新建住宅价格下降的城市有4个，10月份有2个。北京、上海、深圳和广州等一线城市的新建商品住宅价格较10月份小幅下降。根据道琼斯通讯社计算，70个大中城市的平均房价较10月份小幅降低0.17%，10月份为降低0.13%，9月份和8月份均为上升0.01%。11月份70个大中城市的平均房价较上年同期上涨2.3%，低于10月份3.0%的升幅。
值得注意的是，包括中国在内的亚洲房价下跌是与经济减速同步的。自2009年初以来，亚洲最火爆的市场上房价已经涨了70%以上。而现在，中国内地、中国香港、新加坡和澳大利亚等市场的房价全都明显下滑。我不认为亚洲房地产市场会像美国那样崩盘，不过开发商会吃大苦头，销量下滑令其难以偿还贷款。以新加坡为例，该国房价未来三年内可能会大幅下跌30%。而过去五年，新加坡房价飙升70%。由于房价大涨，该国政府对外国人买房或本国人买多套房进行征税。
本轮房价下跌是政府有意为之。令人望而却步的高房价已经造成了民愤，给房地产市场降温成为政治家的“良心考试”。不论开发商和投资者如何期待政府取消对房地产市场的降温措施，至少在目前，以北京为代表的政府认为，房价大幅下跌的害轻于资产泡沫带来的风险。
然而，房地产市场不是孤立的资产市场。在全球经济形势极不确定的时候，深度打击房地产价格不仅会逼中高收入者“着陆”，更可能带来严重后果，可能影响经济增长与就业。中国计划“十二五”期间(2011-2015年)将城镇登记失业率控制在5%以内，并创造8500万个就业岗位。根据最新的官方公告，“十二五”期间，中国计划实现城镇新增就业4000万人，农业富余劳动力转移就业4000万人。公告称，“十二五”期间的就业总量压力将继续加大，为实现充分就业，必须实施更加积极的就业政策。根据《中国日报》报道，中国每年高校毕业生人数约680万人，农业富余劳动力规模估计为1亿人。
此前两年，中国城镇登记失业率为4.1%左右。
今年早些时候，IMF(国际货币基金组织)在中国经济年度评估报告中称，2004年以来中国经济年增长率都维持在10%左右，但年就业增长率只有1%。如果经济增长率达不到10%呢？
