凤凰网财经讯 天津泰达建设集团董事长许立凡15日对凤凰网财经表示，开发企业乐于看到保障房体系建立起来，但这是政府要做的事情。

许立凡说，社会保障不是房地产企业的责任，但开发企业乐于看到政府把保障体系建立起来，这样可以使市场更好的发展。

他同时表示，调控肯定会影响到商品房的价格。房地产企业要保持冷静和保持对市场的客观看待。房价下降更加考验房地产的应变能力，以及综合管理能力。

对于房价是否会下降，现在是否到了买房时机的争论，许立凡称，商品房现在是一个价值回归过程。现在某些区域价格在上升，某些区域在下降。我们不能用一个结论把一切事情都定义了。在资源稀缺的地段，价格肯定没有下降的空间。

他强调，一定要细化分析这个市场。

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