楼市“银四”翘尾：4盘齐开3盘售罄

　　4家楼盘选在同一天推出1024套房源，共吸引了1.3万组买房人参与，今年南京楼市的“银四”收尾有点火热。扬子晚报记者注意到，这4家昨日开盘的项目中，中签率最低的只有3.2%，有3家开盘即告售罄，不过没买到的购房者并不用担心，还有2000套新房已经在上市的路上了。　　　　 扬子晚报/扬眼记者 马祚波

　　河西南“收官”房，中签率仅为3.2%

　　在这4家楼盘中，中签率最低的是来自河西南的升龙天汇，此次推出的是该楼盘最后一批房源，共计209套，吸引来6627组买房人报名，中签率仅为3.2%。扬子晚报记者发现，这与该楼盘之前数次开盘时的中签率基本相当。之所以备受买房人的关注，关键还是房源的价格因素，河西南片区新房的装修价仍被限定在35000元/㎡，与在售二手房的价格有10000多元/㎡的价差，因此吸引众多投资客与自住人群的目光。

 

　　据销售人员介绍，升龙天汇此次推出的最后一批房源户型从95平方米-155平方米不等，总价区间在330万-550万左右。在昨天的选房现场，有人比较起升龙天汇与即将开盘的鱼嘴金茂悦项目，“金茂悦涨到4万了，但我觉得还是河西南的性价比更高”。不过，也有人认为鱼嘴片区是今后河西的“着力点”，房价涨幅不可限量。

　　仙林纯新盘主打改善也售罄

　　仙林湖的纯新盘融信世纪东方此次首开推出了224套房源，面积88平方米-143平方米不等，销许均价21000元-35000元/㎡，装修交付，共有2812组买房人登记报名，中签率为8%。扬子晚报记者了解到，目前南京仙林湖板块的土地出让较为稀缺，在售楼盘也不多见，买房人的选择有限。有买房人表示，自己看中的仙林湖板块的学院氛围，而且周边环境也较为宜人。

　　另一家开盘售罄的楼盘是城南的翡翠天际，247套房源吸引3104组买房人报名，中签率同样是8%。这批房源的均价在35000元/㎡左右，面积从113平方米到143平方米不等。

　　江北的雅居乐御宾府昨日推出344套新房，共有1004组买房人报名，中签率34.3%，开发商尚未公布具体的销售情况，不过有业内人士透露销量不超5成，江北板块激烈的竞争态势是导致买房人分流的主因。

　　楼市“红五”还有2000余新房入市

　　“银四”翘尾，令人们对今年的“红五”充满期待。据扬子晚报记者统计，下月将有超过2000套新房入市，此外，申领销许的项目还在排队当中。这些楼盘包括河西的金茂悦，目前该项目已经领取184套新房销许，均价39800元/㎡，比此前“限价”突破5000元/㎡；河西的青奥村也计划端出200套房源，不过优先提供给高等学历者购买；城南板块的石林云城、江宁的银城旭辉云台天境、江北的金隅紫京叠院、城东的熙悦等楼盘都将推新入市，买房人将会更多选择的机会。