维权律师俞友贞：据我所了解，无论是在合肥还是在我们全省各地，至少我们安徽来说的话，没有哪一个小区是按照人来进行划分物业费的标准。那如果是按照人来划分，那无形之间就是把人分成三六九等，那么这明显存在人与人之间是不平等的。

业主们还告诉记者，因为物业费的问题，他们对物业公司和业主委员会都非常不满。然而，这老问题没解决，新的矛盾又产生了。去年年底的时候，业委会在小区里拉起了一个横幅，这个横幅一拉啊，业主们就炸锅了。这究竟是怎么回事呢？

求助人洪大姐：还没到期11月份的时候，他就把这个横幅挂上了，胜利召开。那我肯定生气喽，我讲为什么又不召开业主大会？你就召开了。

记者：当初小区没有开会，但他挂了一个横幅是嘛？

洪大姐：对。

记者：这个横幅是谁挂的啊？

洪大姐：是杨成炬挂的。

既然没有召开业主大会，怎么会挂住这样庆祝的横幅呢？

业委会主任杨成炬：我们那时候准备召开业主大会就是启动业主大会的程序，准备开，还没开。你比方说我准备召开业主大会了，我要发布啊，就是我要准备召开业主大会进行换届，我们只是启动业主大会，比如报名参加换届，业主大会工作组。

对于挂横幅庆祝的事，属地的琥珀街道是什么态度呢？

琥珀街道物业办主任贾泉：他当时准备成立那个筹备组，就把这个条幅挂起来了，我们也给他们指出了，这个横幅不合适，应该是鑫鹏大厦业主大会换届程序胜利启动。应该是这么讲，顺利召开是不合适的，大会还没开呢，召开怎么合适？当时就叫他撤掉了。

横幅风波过后，鑫鹏大厦业主委员会受到了大家的质疑，没想到这背后还隐藏这更大的秘密。接下来事情将这样发展，别走开，广告之后我们接着说。

业主们告诉记者，大厦的业主委员会于2019年的2月份就已经任期届满了。现在大厦所面临的最紧迫的事情就是重新选举业主委员会。然而，这次横幅风波过去没多久，小区公示栏里张贴的一份由业委会出示的议事规则，又让业主们再次上火了。

求助人杨大哥：新的议事规则里要选业委会同时成立监事会，那监事会的成员要求是国家干部，政府公务员，国企的什么领导，你觉得这个不合理？你说人的能力有大小，我承认，身份跟能力大小没关系吧？

这就是那份有争议的议事规则，其中第二十八条明确写着，业主大会设立监事会，由业主大会从模范遵守业主义务、有较多自由时间和具有公职人员身份的业主中选举产生。对于这条有争议的内容，业委会到底是出于什么考虑的呢？

业委会主任杨成炬：任何一个职位都应该由合适的人来做，选择德才兼备的人选还是很有必要的。否则的话，区里的公共职位，要是随便一个人，比如你不交物业费啊，经常打骂占用小区公共物权的人。

记者：他也是业主啊，你们觉得这个要求还是要更高一点？

杨成炬：那当然了一个公共职位，总希望人品行不错吧。

那么杨主任的这种解释街道是否认可呢？这样要求又是否合法呢？

记者：有特殊要求，这个要求是你们定的，还是上一届业委会定的？

贾泉：监事会这个要求呢，也就是上一届业主委员会他写入议事规则，我们也沟通过了，按照市里面相关文件的规定呢，我们认为可以这么做。

记者：这个是你们也是同意的是吧？

贾泉：嗯。

记者：那你现在统一的依据是什么？

在维权律师的要求下，这位贾主任出示了一份电子档文件。

记者：你刚才讲到的这个人选，他这上面提到的，就按你刚才提供的这个文件，他也没说一定要是什么什么人担任啊，他只是说建议啊。而且他建议的也不是说要求按照议事规则上所说的特殊类群的人啊。

贾泉：讲的不就是一个公信力的问题嘛，公信力但是作为有公信力的人，不一定角善于这个事业单位的或者哪个单位的。

记者：绕了一圈还要绕回来，我们是讲你既然这样写，我们也可以同意，但是不是讲这个议事规则就不能修改？

这边才了解清楚议事规则，那边小区里又出事了，业主们告诉记者，他们发现了一个大秘密。

洪大姐：是他爱人的房子啊，他不是户主啊。他们五个成员，里面有三个人都不是真正的业主，你去找他维权，他说你不是业主，对他说我不是业主。我讲那你也不是真正的业主，你不是业主你为什么做业委会做这么多年？