南充一单元出现裂缝 疑因楼顶被加盖一层所致

2021年,四川省南充市顺庆区三元路6号颐和嘉园东区22栋3单元的业主们惊然发现,不知何时,楼内的的天花板从下至上在相同位置出现了细小裂缝,但是这种现象出现在现浇楼板中极不正常。

好好的现浇楼板为什么会出现裂缝?业主们已经居住在这栋居民楼十年有余,七、八年前都没有发现这种现象,而且很多业主到本单元隔壁楼查看后都没有发现裂缝。据部分业主说,这可能是本单元楼顶上被加盖了一层所致。

原来,早在2017年,此单元602号业主张某购买房屋后,就私自用大量钢筋混凝土现浇加盖一层大型永久性建筑,把单元楼原有的6层变成了7层。此单元楼的其他业主认为,这个行为严重危害到了单元楼房屋结构及地基安全。

于是,从张某违规施工开始,22栋3单元的其他业主们就先后多次向市长热线、顺庆综合行政执法局反映事件的严重性,但均被告知“找不到业主”再无进展,直至这一层楼房加盖成功事件也没有得到解决。其中的隐患依旧存在,业主们无奈之下只得继续向各部门逐级反映了此事并送达了书面投诉书。

终于在2018年12月27日,业主们才看到了顺庆区舞风街道办事处的《关于拆除颐和嘉园东区22幢三单元602违法建设的通告》,通告中责令张某于2018年12月30日前将违法建筑自行拆除。但通告已发布三年有余,该建筑依然存在。之后业主们又找到相关部门要求拆除该建筑,得到的答复却是:2019年南充市要搞城市乱象大整治,即拆除违法搭建彩钢棚等,到时这件事和彩钢棚一起处理。一个严重影响房屋结构安全的大型钢筋混凝土违法建筑就这样演变成了彩钢棚性质。

 

几年过去了,业主们仍在为此事奔波,找过很多部门要求拆除此建筑,依然无果,甚至还得到了“该违建早已拆除了”的答复。现在的楼房已多处出现裂缝问题,严重影响楼房安全,业主们对此也十分担心。期间业主们还于2021年6月和11月分别向四川省纪委和南充市住政法委纪检组送达过投诉书。直至2022年1月13日,业主们得到顺庆综合执法局的回复:该楼房2009年交付投入使用,交房已超过十年,六楼顶层漏水、该业主五年前加盖这层建筑是为了防漏隔热。待顺庆区房顶防漏隔热办法出台后按要求再进行整改。业主对此回复表示不能理解:“三年前说要和彩钢棚一起处理,三年后又说该违建要按防漏隔热来处理,难道顺庆区屋顶防漏隔热办法三年不出台!还要等三年?”

“人民城市人民管,管好城市为人民”,近几年,南充城市乱象大整治活动开展得如火如荼,上级部门在会议中也提到到,城市管理是人民群众关心的热点,是事关经济建设、社会发展的焦点,是重要的民生事业。但相关部门拆除了几处违建彩钢棚后就没了动静,从不涉及张某的大型钢筋混凝土违法建筑。

近日,22栋3单元的业主们再次申请复查,期待相关部门的回复。