今年3月，有机构发布了《2018年全国50城房价收入比报告》。所谓“房价收入比”是指，家庭住房总价与年度居民家庭可支配收入的比值。通俗也略显不严谨的概括就是：一个家庭要花多少年收入才买得起一套住房。

　　在这个排行榜上，不出意外，长沙垫底，只有6.8，也是榜单中唯一低于7的城市（全国平均13.9，最高深圳34.2）。

　　但在这个排行榜上垫底，不仅不是不光彩，而是长沙人的幸运。

　　长沙2018年人均可支配收入达到了44647元，排名全国第20。

　　归纳一下：长沙人拿着全国第20位的收入，买着全国排名61位房价的房子，创造出全国第13位的经济总量。

2018年主要城市人均可支配收入排名

　　在去年底，长沙连续11次被评为最幸福城市。

　　毕竟，有这样“亲民”的房价，有地铁，有知名的湘雅医院，有长郡中学、雅礼中学等全国基础教育龙头……

　　这也就不出乎意料了。

以真实房源著称的某二手房中介显示的长沙房价

　　5、我们到底需要什么样的增长？

　　长沙之所以敢痛下“辣手”调控楼市，一个很重要的原因是，长沙公共预算只有20%左右来自于土地财政，这在同类城市里是十分少见的。

　　也正是这样，形成一种良性发展：低房价吸引人口，产业推动经济发展。

　　反之，如果把房地产当作支撑发展的利器，对调控难免虚情假意，最终导致一个恶性循环：为拉动经济刺激房地产房价拉升人口、产业外流经济压力加大刺激房地产……

　　长沙特立独行的楼市，在点赞的同时，更值得我们做更深入的思考。

　　因为，城与国，辅车相依，大国需要健康发展的大城。

（责任编辑：邱利 HN154）